Förder-Rechner: KfW & BAFA Fördermittel für Sanierung, Heizung & Neubau

Fördermittel für Sanierung, Heizung & Neubau 2026: KfW, BAFA & Landesförderung im Überblick

Wer 2026 energetisch saniert, die Heizung tauscht oder energieeffizient neu baut, kann von umfangreichen staatlichen Fördermitteln profitieren. Die wichtigsten Programme laufen über die KfW (zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschuss) und das BAFA (direkte Zuschüsse für Einzelmaßnahmen) im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Ergänzt werden diese durch regionale Programme wie die IBB in Berlin. Mit unserem Förder-Rechner oben finden Sie in wenigen Minuten heraus, welche Zuschüsse und Kredite für Ihr Vorhaben in Frage kommen.

KfW-Förderung: Kredite mit Tilgungszuschuss

Die KfW fördert den Kauf oder die Sanierung zum Effizienzhaus (Programm 261) mit zinsgünstigen Krediten und einem Tilgungszuschuss, der mit der erreichten Effizienzhaus-Stufe steigt. Für den Heizungstausch gibt es die Zuschussförderung über KfW 458, für begleitende Effizienzmaßnahmen den Ergänzungskredit KfW 358/359. Wichtig: Der Förderantrag muss vor Auftragsvergabe bzw. Maßnahmenbeginn gestellt werden.

BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Über das BAFA werden Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik bezuschusst – etwa Dämmung von Fassade, Dach und Kellerdecke, der Austausch von Fenstern und Türen sowie Lüftungsanlagen. Der Grundzuschuss beträgt in der Regel 15 %, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP-Bonus) zusätzlich 5 %.

Heizungsförderung 2026: bis zu 70 % Zuschuss

Für den Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung (z. B. Wärmepumpe, Biomasse oder Wärmenetz-Anschluss) sind Zuschüsse von bis zu 70 % möglich: 30 % Grundförderung, ein Klimageschwindigkeitsbonus von 20 % bei frühem Tausch alter fossiler Heizungen sowie ein Einkommensbonus von 30 % (zu versteuerndes Haushaltseinkommen bis 40.000 €) – gedeckelt auf 70 % und förderfähige Kosten von 30.000 € für die erste Wohneinheit.

Barrierefreiheit & altersgerechter Umbau

Auch der altersgerechte Umbau – bodengleiche Duschen, Aufzüge oder schwellenlose Zugänge – wird gefördert (u. a. KfW 455-B/159). Die Kombination mit einer energetischen Sanierung schöpft mehrere Programme optimal aus.

So sichern Sie sich die maximale Förderung

Entscheidend ist die richtige Reihenfolge: erst Energieberatung und Förderantrag, dann Auftragsvergabe und Umsetzung. NEUWEST setzt als Ausführungspartner Ihre geförderten Maßnahmen normgerecht um und arbeitet auf Wunsch mit zertifizierten Energie-Effizienz-Experten zusammen. Nutzen Sie den Förder-Rechner oben und fordern Sie anschließend ein kostenloses Angebot an – für Ihr Bauvorhaben in Berlin und bundesweit.