Neuwest in der Presse

Kosten-Report Berlin 2026: Was die Sanierung einer 100-m²-Wohnung in Berlin heute kostet

Berlin, 16. Juli 2026 – Neuwest GmbH

Wer in Berlin eine Wohnung oder ein Haus sanieren will, steht zuerst vor der Kostenfrage. Die Neuwest GmbH hat dazu die Preisspannen aus ihren einzelnen, öffentlich einsehbaren Kosten-Ratgebern in einem übergreifenden Kosten-Report Berlin 2026 gebündelt – als nachvollziehbare Orientierung für Eigentümer, Käufer und Redaktionen.

Die zentrale Kennzahl: Eine Kernsanierung kostet in Berlin je nach Objekt und Umfang zwischen 400 und 1.200 Euro pro Quadratmeter. Für eine typische 100-m²-Wohnung ergibt das eine Gesamtspanne von rund 40.000 bis 120.000 Euro. Der untere Rand steht für eine einfache Sanierung mit begrenztem Eingriff in die Bausubstanz, der obere für eine umfassende Entkernung mit Grundriss- und Haustechnikänderung.

Der Report deckt 13 Gewerke ab – vom Rohbau (350–650 €/m²) über die Badsanierung (1.500–3.500 €/m² Badfläche) bis zur Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (80–250 €/m²). Jeder Wert ist mit dem ausführlichen Einzel-Ratgeber verlinkt, in dem Rechenweg, Kostentreiber und Spartipps hergeleitet werden.

Warum die Preise in Berlin so stark schwanken, hat mehrere Gründe: der Zustand der oft über hundert Jahre alten Bausubstanz mit feuchten Kellern, alten Leitungen und Schadstoffen wie Asbest; die hohe Auslastung der Handwerksbetriebe im Ballungsraum; sowie Denkmal- und Milieuschutz-Auflagen und die schwierige Logistik in dichten Innenstadtlagen. „Ein belastbarer Festpreis entsteht erst nach einer Besichtigung vor Ort – alle veröffentlichten Werte sind bewusst als Orientierungsrahmen angelegt, nicht als Schnäppchen-Versprechen“, heißt es aus der Kalkulation der Neuwest GmbH.

Für die Budgetplanung empfiehlt das Unternehmen zusätzlich zu den reinen Bau- und Handwerkerkosten einen Puffer von 10 bis 20 Prozent für Unvorhergesehenes – gerade bei Berliner Altbau treten hinter Wänden und Böden häufig zusätzliche Arbeiten auf.

Zum vollständigen Report mit allen 13 Gewerken: neu-west.com/sanierungskosten-berlin

Pressekontakt, O-Töne & Bildmaterial

Sie berichten über Sanierungs- oder Baukosten in Berlin? Wir stellen gern aktuelle Zahlen, ein O-Ton-Statement zum Berliner Baumarkt sowie Grafiken zur Kostentabelle zur Verfügung. Zitate aus dem Kosten-Report sind mit Quellenangabe und Link ausdrücklich erwünscht – die passenden Textbausteine finden Sie im Report unter „So zitieren Sie diesen Report“.

Zitierfähige Quelle: Kosten-Report Berlin 2026. Quellenangabe: „Kosten-Report Berlin 2026, Neuwest GmbH – neu-west.com/sanierungskosten-berlin“.