20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Sie planen den Innenausbau Ihrer Altbauwohnung oder Ihres Ladengeschäfts in Charlottenburg? Die Neuwest GmbH übernimmt den kompletten Ausbau vom Trockenbau über Elektro und Sanitär bis zum Fußboden — zum verbindlichen Festpreis. Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
Kostenlose Besichtigung anfragenCharlottenburg ist geprägt von Gründerzeit-Altbauten mit hohen Decken, aufwendigem Stuck und Holzbalkendecken. Genau diese Substanz verlangt beim Innenausbau Erfahrung: Wer Wände versetzt oder Bäder verlegt, muss wissen, welche Wände tragend sind und wie sich Holzbalkendecken bei Feuchtigkeit und Lasten verhalten. Wir nehmen den Bestand vor Baubeginn genau auf.
Stuck und originale Elemente erhalten wir, wo es der Charme der Wohnung verlangt, und integrieren moderne Technik unauffällig. Bei Eingriffen in tragende Wände oder Decken ziehen wir einen Statiker hinzu und stimmen Durchbrüche fachgerecht ab. So verbinden wir den Erhalt der historischen Bausubstanz mit heutigem Wohnkomfort.
Unser Innenausbau umfasst Trockenbau und Ständerwände, Wärme- und Schalldämmung, Elektro- und Sanitärinstallation, Estrich und Fußbodenaufbau, Türen, Malerarbeiten sowie den Bad- und Kücheneinbau. Wir koordinieren alle Gewerke aus einer Hand, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben. Das spart Abstimmungsaufwand und Zeit.
Gerade in Altbauten mit hohen Decken lohnen sich durchdachte Lösungen wie abgehängte Decken für Technik und Licht oder ein sauberer Bodenaufbau auf Holzbalkendecken. Jedes Angebot erstellen wir nach der Besichtigung als transparenten Festpreis mit klarem Leistungsverzeichnis. So wissen Sie vorab, was der Ausbau kostet.
In Bestandsgebäuden können alte Baustoffe Asbest oder andere Schadstoffe enthalten, etwa in Fliesenklebern, Bodenbelägen oder Spachtelmassen. Vor Abbrucharbeiten prüfen wir das und beauftragen bei Verdacht eine Probenahme; asbesthaltige Arbeiten sind in Berlin bei der LAGetSi anzeige- bzw. meldepflichtig und dürfen nur durch Fachbetriebe erfolgen. So bleiben Sie und die Nachbarn geschützt und rechtlich auf der sicheren Seite.
Die engen Hinterhöfe und die dichte Bebauung in Charlottenburg machen die Baustellenlogistik anspruchsvoll. Wir organisieren Container und beantragen bei Bedarf Halteverbotszonen für Anlieferung und Abtransport. Notwendige Anzeigen und Abstimmungen mit dem Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf koordinieren wir für Sie mit.
Am Anfang steht die kostenlose Besichtigung: Wir schauen uns Wohnung oder Gewerbefläche an, klären Ihre Wünsche und nehmen den baulichen Zustand auf. Darauf aufbauend erhalten Sie ein detailliertes Festpreisangebot mit Leistungsverzeichnis und Zeitplan. Preisspannen nennen wir bei ersten Gesprächen offen, konkret wird es nach der Aufnahme vor Ort.
Während der Bauphase halten wir Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden und arbeiten sauber und termintreu. Am Ende steht die gemeinsame Abnahme mit Übergabeprotokoll. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin in Charlottenburg — unverbindlich und kostenlos.
Die Kosten hängen stark von Fläche, Zustand des Altbaus und Ausstattung ab und liegen je nach Umfang häufig bei ca. 800 bis 2.000 Euro pro Quadratmeter. Eine belastbare Zahl nennen wir Ihnen nach der kostenlosen Besichtigung als verbindlichen Festpreis. So vermeiden Sie böse Überraschungen während der Bauphase.
Ja, in vielen Fällen sind Durchbrüche oder das Versetzen von Wänden möglich, erfordern bei tragenden Bauteilen aber einen Statiker und einen fachgerechten Lastabtrag. Wir prüfen vor Ort, welche Wände tragend sind, und binden bei Bedarf einen Tragwerksplaner ein. Erst danach planen wir den Ausbau konkret.
Alte Baustoffe wie Fliesenkleber oder Bodenbeläge können Asbest enthalten; bei Verdacht lassen wir Proben untersuchen. Asbestarbeiten sind in Berlin anzeige- bzw. meldepflichtig bei der LAGetSi und dürfen nur durch zugelassene Fachbetriebe unter Schutzmaßnahmen ausgeführt werden. Wir übernehmen die Abstimmung und den fachgerechten Ablauf.
Ja. Gerade in den engen Charlottenburger Hinterhöfen organisieren wir Container-Stellplätze und beantragen bei Bedarf Halteverbotszonen für An- und Abtransport. Notwendige Genehmigungen und Abstimmungen mit dem Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf koordinieren wir mit.
In der Regel ja — originaler Stuck und hohe Decken sind wertvolle Merkmale des Gründerzeit-Altbaus, die wir gezielt erhalten. Technik wie Leitungen oder Lüftung führen wir unauffällig, etwa über abgehängte Teildecken oder Vorwandinstallationen. Wo Stuck beschädigt ist, arbeiten wir mit passenden Ergänzungen.
Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie zeitnah ein detailliertes Festpreisangebot mit Leistungsverzeichnis und Zeitplan. Für eine erste Einordnung nennen wir Ihnen schon im Gespräch grobe Preisspannen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin — den Rest übernehmen wir.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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