20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Entkernung in Charlottenburg bedeutet den fachgerechten Rückbau des kompletten Innenausbaus einer Altbau- oder Gewerbeimmobilie bis auf den tragenden Rohbau – Bodenbeläge, Estrich, nichttragende Wände, Decken, Leitungen und Sanitär werden entfernt, tragende Wände, Holzbalkendecken und Stuck bleiben erhalten. Als Neuwest GmbH übernehmen wir für Sie die gesamte Abwicklung im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf: von der Schadstoffprüfung über Container-Halteverbotszonen bis zur besenreinen Übergabe. Sie erhalten einen verbindlichen Festpreis und eine kostenlose Vor-Ort-Besichtigung.
Kostenlose Besichtigung anfragenDie typischen Wohnhäuser in Charlottenburg stammen überwiegend aus der Gründerzeit und stellen bei der Entkernung besondere Anforderungen. Hohe Decken, Holzbalkendecken und aufwendige Stuckelemente müssen bei einem selektiven Rückbau geschont werden, während der gesamte spätere Innenausbau entfernt wird.
Wir unterscheiden bei jeder Wohnung und jedem Gewerbeobjekt klar zwischen tragenden und nichttragenden Bauteilen. Tragende Wände und die statisch relevante Struktur bleiben unangetastet, nichttragende Trennwände, abgehängte Decken, Bodenaufbauten und veraltete Installationen werden sauber zurückgebaut – auf Wunsch mit Erhalt denkmalrelevanter Stuckdecken.
Vor dem ersten Handgriff prüfen wir die Bausubstanz auf Schadstoffe. In Charlottenburger Altbauten finden sich je nach Sanierungsphase Asbest (etwa in Fliesenklebern, Bodenbelägen oder Nachtspeicheröfen), künstliche Mineralfasern (KMF) sowie alte teerhaltige Materialien. Wird belastetes Material festgestellt, erfolgt die Arbeit nach TRGS 519 mit ordnungsgemäßer Entsorgung.
Bei Eingriffen in die Bausubstanz stimmen wir uns mit dem Statiker ab, damit tragende Wände und Deckenlasten während des Rückbaus gesichert bleiben. Die enge Bebauung und schmale Grundrisse vieler Altbauwohnungen berücksichtigen wir bei Logistik, Staubschutz und Materialabtransport.
Charlottenburg ist dicht bebaut, viele Objekte liegen an stark befahrenen Straßen oder verfügen nur über enge Hinterhöfe. Wir organisieren die passende Containerstellung und beantragen rechtzeitig temporäre Halteverbotszonen, damit Container und Fahrzeuge legal und störungsfrei platziert werden können.
Wo kein Hofzugang möglich ist, planen wir den Bauschuttabtransport über Schuttrutschen, Aufzüge oder händisches Ausräumen. Der anfallende Bauschutt wird getrennt erfasst und fachgerecht bei zugelassenen Entsorgungsstellen abgegeben – Sie erhalten die Entsorgungsnachweise für Ihre Unterlagen.
Bei Verdacht auf oder Nachweis von Asbest und anderen Gefahrstoffen besteht in Berlin eine Anzeigepflicht: Asbestarbeiten sind vor Beginn beim LAGetSi (Landesamt für Arbeitsschutz, Gesundheitsschutz und technische Sicherheit) anzuzeigen. Wir übernehmen diese Meldung und die Dokumentation für Sie.
Betreffen die Arbeiten tragende Bauteile, die Fassade oder denkmalgeschützte Substanz, klären wir die erforderlichen Schritte mit dem Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf. So stellen wir sicher, dass die Entkernung genehmigungskonform abläuft und Ihr Bauvorhaben ohne rechtliche Verzögerungen weitergeführt werden kann.
Der Preis hängt von Fläche, Bausubstanz, Schadstoffbelastung und Zugänglichkeit ab. Nach einer kostenlosen Besichtigung vor Ort erhalten Sie von uns einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Kosten – inklusive Container, Halteverbotszone und Entsorgung.
Ja. Wir führen einen selektiven Rückbau durch: Tragende Wände, Holzbalkendecken und erhaltenswerte Stuckelemente bleiben stehen, nur der nichttragende Innenausbau wird entfernt. Auf Wunsch schützen wir Stuckdecken gezielt während der Arbeiten.
Vor Beginn prüfen wir die Substanz auf Asbest und andere Schadstoffe. Wird belastetes Material gefunden, arbeiten wir nach TRGS 519, melden die Arbeiten beim LAGetSi Berlin an und entsorgen fachgerecht mit Nachweis.
Ja, das übernehmen wir komplett. Wir stellen den passenden Container, beantragen bei Bedarf eine temporäre Halteverbotszone und lösen die beengte Hof- und Straßensituation in Charlottenburg mit passender Logistik.
Eine einzelne Altbauwohnung ist je nach Größe und Schadstofflage meist in wenigen Tagen bis zu ein bis zwei Wochen entkernt. Den genauen Zeitrahmen nennen wir Ihnen nach der Besichtigung verbindlich.
Reine Innenentkernung ohne Eingriff in Tragwerk oder Fassade ist meist nicht genehmigungspflichtig. Bei Eingriffen in tragende Bauteile oder denkmalgeschützte Substanz klären wir die Anforderungen mit dem Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf für Sie.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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