20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Sie suchen professionellen Innenausbau in Prenzlauer Berg? Die Neuwest GmbH plant, saniert und baut Ihre Altbauwohnung oder Ihr Gewerbe im Kiez fachgerecht aus — vom Grundriss über Elektro und Sanitär bis zum Stuckerhalt. Sie erhalten einen verbindlichen Festpreis nach kostenloser Besichtigung vor Ort.
Kostenlose Besichtigung anfragenPrenzlauer Berg ist einer der am dichtesten bebauten Gründerzeit-Kieze Berlins — hohe Decken, Stuck, alte Dielenböden und tragende Ziegelwände prägen fast jede Wohnung. Genau diese Bausubstanz macht den Innenausbau anspruchsvoll: Wer hier Wände öffnet oder Grundrisse ändert, muss die vorhandene Statik ernst nehmen und darf historische Details wie Stuckdecken und Kastendoppelfenster nicht verlieren.
Wir arbeiten substanzschonend und kombinieren moderne Haustechnik mit dem Erhalt der Altbauseele. Ob einzelne Wohnung, komplette Kernsanierung oder Ladenbau in einer Erdgeschosszone — Sie bekommen einen klaren Ablaufplan und einen Festpreis, keine offene Abrechnung nach Aufwand.
Bei Altbauten aus der Gründerzeit sind Eingriffe in tragende Wände fast immer ein Fall für einen Statiknachweis — Durchbrüche, neue Öffnungen oder das Entfernen von Wänden planen wir mit Tragwerksplaner statt auf Verdacht. So vermeiden Sie spätere Risse und Probleme mit dem Bezirksamt Pankow.
Vorsicht gilt bei Schadstoffen: In Bausubstanz und alten Klebern, Bodenbelägen oder Spachtelmassen kann Asbest stecken. Asbestarbeiten sind in Berlin meldepflichtig bei der LAGetSi (Landesamt für Arbeitsschutz), und wir veranlassen bei Verdacht vor dem Rückbau eine fachgerechte Beprobung. Betrifft Ihr Haus Milieuschutz, klären wir mit Ihnen, welche Maßnahmen genehmigungspflichtig sind, bevor wir loslegen.
In Prenzlauer Berg ist der Straßenraum knapp und Parkplätze sind rar — deshalb organisieren wir die Baustellenlogistik im Voraus. Für Bauschutt-Container und den Materialtransport beantragen wir bei Bedarf eine Halteverbotszone, damit die Anlieferung nicht am fehlenden Stellplatz scheitert.
Wir stimmen Anlieferzeiten, Aufzugsnutzung und Treppenhausschutz mit Hausverwaltung und Nachbarn ab. Staub- und Lärmbelastung halten wir mit Staubschutzwänden und geregelten Arbeitszeiten so gering wie möglich — wichtig in bewohnten Mehrfamilienhäusern, in denen oft während der Bauphase weiter gewohnt wird.
Unser Innenausbau umfasst Trockenbau, Elektro- und Sanitärinstallation, Bäder, Böden, Malerarbeiten, Innentüren sowie Stuckrestaurierung und Grundrissänderungen. Auf Wunsch übernehmen wir die Koordination aller Gewerke aus einer Hand, damit Sie nur einen Ansprechpartner haben.
Der Ablauf ist einfach: kostenlose Besichtigung vor Ort, Aufmaß, Festpreisangebot, verbindlicher Terminplan und Ausführung mit Abnahme. Je nach Umfang liegen Innenausbauprojekte im Altbau erfahrungsgemäß bei ca. mehreren hundert bis über tausend Euro pro Quadratmeter — den genauen Festpreis nennen wir erst nach der Besichtigung, damit er wirklich hält.
Eine pauschale Zahl wäre unseriös, weil Altbauten sehr unterschiedliche Bausubstanz haben. Als grobe Orientierung liegen Ausbaukosten je nach Umfang und Ausstattung bei ca. mehreren hundert bis über tausend Euro pro Quadratmeter. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung.
Ja. Nach dem Aufmaß vor Ort erstellen wir ein Festpreisangebot mit klar definiertem Leistungsumfang. So wissen Sie vorab, was Ihr Innenausbau kostet, ohne offene Abrechnung nach Stunden.
In der Regel ja. Bei Gründerzeitbauten sind viele Innenwände tragend, deshalb planen wir Durchbrüche und Grundrissänderungen mit Tragwerksplaner und Statiknachweis. Das schützt vor Schäden und Ärger mit dem Bezirksamt Pankow.
Asbest kann in alten Bodenklebern, Spachtelmassen oder Bauteilen stecken. Bei Verdacht lassen wir vor dem Rückbau beproben; Asbestarbeiten sind in Berlin bei der LAGetSi meldepflichtig und werden nur von zugelassenen Fachbetrieben ausgeführt.
Wir organisieren die Logistik im Voraus und beantragen bei Bedarf eine Halteverbotszone für Container und Materialtransport. Anlieferzeiten und Treppenhausschutz stimmen wir mit der Hausverwaltung ab.
In mehreren Gebieten von Prenzlauer Berg gilt Milieuschutz, wodurch bestimmte Modernisierungen genehmigungspflichtig sein können. Wir klären mit Ihnen vor Baubeginn, was beim Bezirksamt anzuzeigen oder zu beantragen ist.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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