20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Ihre Entkernung im Prenzlauer Berg übernehmen wir von der kostenlosen Besichtigung bis zur besenreinen Übergabe – zum verbindlichen Festpreis. Gerade beim dichten Gründerzeit-Altbau rund um Kollwitzplatz und Helmholtzplatz entkernen wir substanzschonend, statiksicher und schadstoffgeprüft. Ein Anruf genügt für Ihren Vor-Ort-Termin.
Kostenlose Besichtigung anfragenDer Prenzlauer Berg ist einer der dichtesten Gründerzeit-Kieze Berlins – Vorderhäuser, Seitenflügel und Quergebäude aus der Zeit vor 1918 prägen fast jeden Block. Bei der Entkernung entfernen wir nichttragende Wände, Estriche, Bodenaufbauten, Deckenverkleidungen, Sanitär- und Elektroinstallationen bis auf den Rohbau, ohne die tragende Struktur zu schwächen.
Historische Details wie Stuck, Kastendoppelfenster, Flügeltüren oder Dielung sichern wir auf Wunsch und dokumentieren sie vor Beginn. Das ist im Sanierungsvorzeige-Kiez kein Luxus, sondern oft Auflage – und schützt Sie vor Streit bei der Abnahme.
Gründerzeitbauten haben typischerweise Holzbalkendecken, Ziegelmischmauerwerk und Preußische Kappendecken über Keller und Erdgeschoss. Vor jedem Rückbau klären wir, welche Wände tragen und welche als Ausfachung dienen – wo nötig, ziehen wir einen Tragwerksplaner hinzu und stellen Deckendurchbrüche fachgerecht ab.
Feuchte Kellersohlen, historische Schüttungen zwischen den Deckenbalken und alte Schornsteinzüge erfordern eine sorgfältige Vorab-Begehung. Genau deshalb ist unsere Besichtigung kostenlos: Erst wenn wir die Bausubstanz kennen, geben wir einen belastbaren Festpreis.
In Berliner Altbauten und Nachkriegs-Ausbauten stecken Schadstoffe oft in Bodenklebern, Fliesenklebern, Cushion-Vinyl (Flex-Platten), Spritzasbest, Nachtspeicheröfen und alten Dämmstoffen (künstliche Mineralfasern). Vor der Entkernung empfehlen wir ein Schadstoffkataster durch ein akkreditiertes Labor.
Asbestarbeiten sind in Berlin bei der LAGetSi anzeige- bzw. genehmigungspflichtig (Sachkunde nach TRGS 519). Wir koordinieren die fristgerechte Anzeige, den Fachbetrieb für die Sanierung und die vorschriftsmäßige Entsorgung mit Nachweis – damit Ihre Baustelle rechtssicher läuft.
Die engen Straßen und der hohe Parkdruck rund um Schönhauser Allee, Kastanienallee und Bötzowviertel machen die Baustellenlogistik anspruchsvoll. Für Bauschuttcontainer und Ladezonen beantragen wir bei Bedarf die Halteverbotszone beim Bezirksamt Pankow bzw. der Straßenverkehrsbehörde und stellen die Beschilderung fristgerecht auf.
Milieuschutz (soziale Erhaltungsverordnung) gilt in weiten Teilen des Prenzlauer Bergs – bestimmte Rückbau- und Modernisierungsmaßnahmen brauchen eine Genehmigung des Bezirksamts. Wir weisen Sie früh auf diese Hürden hin und stimmen den Ablauf mit Nachbarn und Hausverwaltung ab, um Lärm- und Staubbelastung gering zu halten.
Der Preis hängt von Fläche, Bausubstanz, Schadstoffen und Zugänglichkeit ab. Als grobe Orientierung liegen reine Entkernungen häufig bei ca. 30–70 €/m², bei Schadstoffbelastung entsprechend höher. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie von uns einen verbindlichen Festpreis.
Im Sanierungsvorzeige-Kiez ist der Erhalt oft gewünscht oder – etwa im Milieuschutz oder bei denkmalgeschützten Fassaden – vorgeschrieben. Wir sichern Stuck, Türen und Fenster auf Wunsch und dokumentieren den Bestand vor Beginn.
Asbestarbeiten sind in Berlin bei der LAGetSi anzeige- bzw. genehmigungspflichtig und dürfen nur von Fachbetrieben mit Sachkunde nach TRGS 519 ausgeführt werden. Wir koordinieren Schadstoffgutachten, Anzeige, Sanierung und Entsorgung mit Nachweis für Sie.
In der Regel nicht – Staub, Lärm und die Demontage von Sanitär und Elektrik machen die Einheit unbewohnbar. Bei Arbeiten in einzelnen Räumen eines bewohnten Hauses staubschotten wir ab und stimmen Zeiten mit den Nachbarn ab.
Ja. Wir stellen Bauschuttcontainer und beantragen bei Bedarf die Halteverbotszone beim Bezirksamt Pankow bzw. der Straßenverkehrsbehörde inklusive Beschilderung – wichtig in den engen, zugeparkten Straßen des Prenzlauer Bergs.
Nach der kostenlosen Besichtigung und Freigabe des Festpreises hängt der Start vor allem von Schadstoffgutachten, eventueller Milieuschutz-Genehmigung und der Halteverbots-Vorlaufzeit ab. Kleinere Wohnungen sind oft in wenigen Tagen entkernt, größere Objekte planen wir terminlich mit Ihnen durch.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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