20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Sie planen eine Entkernung in Neukölln? Wir entkernen Gründerzeit-Altbauten und Nachkriegsbauten bis auf den tragenden Rohbau – schadstoffgeprüft, termintreu und zum Festpreis. Vereinbaren Sie jetzt eine kostenlose Besichtigung vor Ort.
Kostenlose Besichtigung anfragenNeukölln ist geprägt von dichter Gründerzeit-Blockrandbebauung und Nachkriegsbauten der 1950er bis 1970er Jahre. Beide Bautypen stellen bei der Entkernung eigene Anforderungen: Gründerzeithäuser haben oft Holzbalkendecken, Stuck und tragende Innenwände, während Nachkriegsbauten häufig Beton- und Ziegelkonstruktionen mit verklebten Bodenbelägen kombinieren.
Weil Neukölln zu den stark wachsenden Bezirken zählt – die Baugenehmigungen sind zuletzt um rund 403 Prozent gestiegen – werden viele Bestandsgebäude vor Sanierung oder Umnutzung fachgerecht entkernt. Wir nehmen nicht tragende Wände, Estriche, Installationen und Ausbauten heraus und übergeben Ihnen einen klar definierten Rohbauzustand.
Vor jedem Rückbau prüfen wir die Bausubstanz und dokumentieren den Ist-Zustand. So vermeiden Sie Überraschungen und erhalten eine belastbare Grundlage für die anschließende Sanierung.
Gerade in der dichten Neuköllner Blockrandbebauung ist die Statik entscheidend. Vor dem ersten Abbruch klären wir, welche Innenwände tragend sind, wie die Decken lasten und ob Nachbargebäude an der Grundstücksgrenze berührt sind. Bei tragenden Eingriffen ziehen wir einen Statiker hinzu und sichern Öffnungen fachgerecht.
Alte Holzbalkendecken in Gründerzeitbauten reagieren empfindlich auf unkontrollierten Rückbau. Wir arbeiten deshalb schrittweise und erhalten die tragende Struktur, damit Ihr Gebäude während und nach der Entkernung standsicher bleibt.
Diese Vorprüfung ist Teil unserer kostenlosen Besichtigung. Sie fließt direkt in unser Festpreisangebot ein, sodass statisch relevante Arbeiten von Anfang an eingeplant sind.
In Gebäuden vor etwa 1995 sind Schadstoffe wie Asbest, künstliche Mineralfasern, PAK in alten Klebern oder PCB nicht selten. Vor der Entkernung veranlassen wir bei Verdacht eine Schadstofferkundung, damit belastete Materialien erkannt und getrennt entsorgt werden.
Asbestarbeiten unterliegen in Berlin der Anzeigepflicht bei der zuständigen Arbeitsschutzbehörde (LAGetSi). Wir übernehmen die erforderliche Anzeige und lassen zugelassene Fachbetriebe nach TRGS 519 arbeiten – so bleibt der Rückbau rechtssicher und Ihre Nutzer geschützt.
Die fachgerechte Entsorgung mit Entsorgungsnachweisen ist im Festpreis transparent ausgewiesen. Sie erhalten dokumentierte Belege für Behörden, Eigentümer und spätere Verwertung.
Im dicht bebauten Neukölln ist Platz auf der Straße knapp. Für Container und Ladeflächen richten wir bei Bedarf temporäre Halteverbotszonen ein und stimmen die Genehmigung mit den zuständigen Stellen ab. So bleibt die Entsorgung geordnet und Anwohner werden möglichst wenig gestört.
Wir koordinieren Containerstellung, Materialtrennung und Abtransport so, dass der Bauablauf nicht ins Stocken gerät. Genehmigungen im Zusammenhang mit dem Bezirksamt Neukölln behalten wir dabei im Blick.
Nach der Entkernung übergeben wir das Objekt besenrein im vereinbarten Rohbauzustand. Sie können nahtlos mit Sanierung, Modernisierung oder Umbau weitermachen.
Die Kosten hängen von Fläche, Bautyp und Schadstofflage ab. Als grobe Orientierung liegen Entkernungen häufig bei ca. 30 bis 90 Euro pro Quadratmeter, bei Asbest oder aufwendiger Statik auch darüber. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie von uns einen verbindlichen Festpreis ohne versteckte Posten.
Wir kommen zu Ihrem Objekt in Neukölln, prüfen Bausubstanz, Statik und mögliche Schadstoffe und klären den gewünschten Rückbauumfang. Auf dieser Basis kalkulieren wir ein transparentes Festpreisangebot. Die Besichtigung ist unverbindlich und für Sie kostenfrei.
Bei Gebäuden vor etwa 1995 ist eine Schadstofferkundung dringend zu empfehlen, da Asbest in Bodenbelägen, Klebern, Putzen oder Dichtungen stecken kann. Wird Asbest festgestellt, sind die Arbeiten in Berlin bei der Arbeitsschutzbehörde LAGetSi anzuzeigen und nur durch zugelassene Fachbetriebe zulässig. Diese Prüfung und Anzeige übernehmen wir für Sie.
Tragende Wände lassen sich entfernen, erfordern aber eine statische Prüfung und in der Regel Ersatzmaßnahmen wie Unterzüge oder Stützen. In der dichten Neuköllner Bebauung ist das besonders sensibel, deshalb arbeiten wir hier eng mit einem Statiker zusammen. Reine Entkernungen betreffen dagegen meist nur nicht tragende Innenwände und Ausbauten.
Das übernehmen wir. Wir organisieren die passenden Container, richten bei Bedarf temporäre Halteverbotszonen ein und stimmen erforderliche Genehmigungen mit den zuständigen Stellen ab. So bleibt die Baustelle auch in engen Neuköllner Straßen geordnet.
Die Dauer richtet sich nach Größe, Bautyp und Schadstoffaufwand. Eine einzelne Wohnung ist oft in wenigen Tagen entkernt, ein ganzes Gründerzeit-Etagenhaus dauert entsprechend länger. Nach der Besichtigung nennen wir Ihnen einen konkreten, verbindlichen Terminrahmen.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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