20 Jahre Erfahrung
Festpreis-Garantie
kostenlose Besichtigung
kurzfristige Umsetzung
Sie planen eine Entkernung im Bezirk Mitte? Die Neuwest GmbH entkernt Gründerzeit-Altbauten, Gewerbeflächen und Büroeinheiten fachgerecht bis zum tragenden Rohbau – inklusive Schadstoffprüfung, Container-Logistik und Halteverbotszone. Vereinbaren Sie eine kostenlose Besichtigung und Sie erhalten ein verbindliches Festpreisangebot.
Kostenlose Besichtigung anfragenDer Bezirk Mitte ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeit-Altbau und modernem Neubau. Gerade in Gründerzeithäusern treffen wir auf massive Ziegelwände, Holzbalkendecken und historische Bausubstanz, die eine sorgfältige, statisch abgesicherte Vorgehensweise erfordert. Wir trennen konsequent zwischen tragenden und nicht-tragenden Bauteilen, damit die Rohbaustruktur unversehrt bleibt.
Die dichte Bebauung in Kiezen wie rund um die Torstraße, das Regierungsviertel oder die Spandauer Vorstadt bedeutet enge Zufahrten, Nachbargebäude in unmittelbarer Nähe und wenig Lagerfläche. Wir planen Anlieferung, Bauschutt-Abtransport und Staubschutz so, dass der laufende Betrieb im Haus und in der Nachbarschaft möglichst wenig gestört wird.
Mitte hat einen hohen Anteil an Gewerbe- und Büroflächen, die bei Mieterwechsel oder Sanierung entkernt werden. Bei hohen Mieten zählt jeder Tag Leerstand – deshalb arbeiten wir mit klaren Zeitfenstern und, wo nötig, außerhalb der Kernzeiten. Wir entfernen Trockenbauwände, abgehängte Decken, Bodenbeläge, Elektro- und Sanitärinstallationen bis auf den vermietbaren Rohzustand.
Für Ladenlokale, Praxen und Büros berücksichtigen wir bestehende Mietverträge, Rückbauverpflichtungen und den ursprünglichen Übergabezustand. So vermeiden Sie spätere Streitpunkte bei der Rückgabe an den Eigentümer und schaffen die Grundlage für einen schnellen Neuausbau.
Vor allem in älteren Gebäuden und in Bauteilen der Nachkriegszeit können Asbest, künstliche Mineralfasern (KMF), PAK-haltige Kleber oder PCB verbaut sein. Vor Beginn der Entkernung veranlassen wir bei Verdacht eine Schadstofferkundung mit Materialproben, damit belastete Stoffe erkannt und getrennt entsorgt werden. Das schützt Bewohner, Nutzer und das ausführende Personal.
Asbestarbeiten unterliegen in Berlin der Anzeigepflicht bei der Arbeitsschutzbehörde LAGetSi und dürfen nur von sachkundigen Fachbetrieben nach TRGS 519 ausgeführt werden. Wir übernehmen die fristgerechte Anzeige, die Abschottung des Arbeitsbereichs und die fachgerechte Entsorgung mit Entsorgungsnachweis.
Bei der beengten Parksituation in Mitte ist eine eingerichtete Halteverbotszone für Container und Baufahrzeuge fast immer notwendig. Wir beantragen die verkehrsrechtliche Anordnung rechtzeitig, stellen die Schilder fristgerecht auf und stimmen die Container-Standzeiten auf Ihren Bauablauf ab. So ist die Zufahrt für Abbruch und Abtransport gesichert.
Je nach Umfang und Bausubstanz sind weitere Abstimmungen mit dem Bezirksamt Mitte oder eine bauordnungsrechtliche Prüfung erforderlich, etwa bei Eingriffen in die Statik oder bei denkmalgeschützter Substanz. Wir klären den Genehmigungsbedarf vorab und begleiten Sie durch die notwendigen Schritte.
Der Preis hängt von Fläche, Bausubstanz, Schadstoffbelastung und Zugänglichkeit ab. Als grobe Orientierung liegen reine Entkernungen häufig bei ca. 25–60 € pro Quadratmeter, mit Schadstoffsanierung entsprechend höher. Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten.
Bei Altbauten und Bauteilen aus den 1960er- bis 1980er-Jahren besteht ein reales Risiko für Asbest, KMF oder PAK. Vor der Entkernung prüfen wir verdächtige Materialien und lassen im Zweifel Proben analysieren. Erst nach Klärung der Schadstofflage beginnen die Arbeiten.
Ja. Asbestsanierungen sind bei der Berliner Arbeitsschutzbehörde LAGetSi anzeigepflichtig und dürfen nur von Betrieben mit Sachkunde nach TRGS 519 ausgeführt werden. Wir übernehmen Anzeige, Abschottung und die dokumentierte, fachgerechte Entsorgung.
Ja. Wir beantragen die Halteverbotszone, stellen die Schilder fristgerecht auf und organisieren die Container passend zu Ihrem Bauablauf. Gerade in der dichten Bebauung von Mitte ist das für einen reibungslosen Abtransport entscheidend.
Eine einzelne Wohn- oder Büroeinheit ist oft in wenigen Tagen bis zu zwei Wochen entkernt, größere Gewerbeflächen entsprechend länger. Schadstoffsanierung, Statikmaßnahmen und Genehmigungen können den Zeitrahmen verlängern. Einen konkreten Termin nennen wir nach der Besichtigung.
Reiner nicht-tragender Rückbau ist meist genehmigungsfrei, Eingriffe in die Statik oder in denkmalgeschützte Substanz jedoch nicht. Wir prüfen den Genehmigungsbedarf vorab und stimmen uns bei Bedarf mit dem Bezirksamt Mitte ab, damit Sie rechtssicher bauen.
Kostenlose Besichtigung & Festpreis-Angebot – meist innerhalb von 24 Stunden.
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