Kann ich mehrere Förderprogramme kombinieren?

Ja, mit Einschränkungen. Sie können z.B. eine BAFA-Förderung für Dämmung und eine KfW-Förderung für Heizungstausch parallel beantragen, da es verschiedene Maßnahmen sind. Auch der KfW-Ergänzungskredit (358/359) lässt sich mit dem KfW-458-Zuschuss kombinieren. Nicht kombinierbar sind: BEG-Zuschuss und §35c EStG für dieselbe Maßnahme, sowie BEG EM und BEG WG/NWG für dasselbe Bauteil.

Was kostet ein Energieberater?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) kostet für ein Einfamilienhaus typischerweise 800–1.800 €. Die gute Nachricht: Die Energieberatung wird selbst mit 80% gefördert (max. 1.300 € für EFH/ZFH). Ihr Eigenanteil liegt also oft bei nur 200–400 €. Angesichts des iSFP-Bonus (+5% Förderung, doppelte förderfähige Kosten) ist das eine der besten Investitionen überhaupt.

Muss der Antrag vor Baubeginn gestellt werden?

Ja, unbedingt! Bei BAFA-Einzelmaßnahmen muss der Antrag vor Abschluss eines Liefer- oder Leistungsvertrags gestellt werden. Bei KfW 458 (Heizungstausch) darf der Vertrag mit dem Handwerker unter der aufschiebenden Bedingung der Förderzusage geschlossen werden. Generell gilt: Erst Antrag stellen, dann beauftragen. Reine Planungsaufträge an Energieberater gelten nicht als Baubeginn.

Wie lange dauert die Bewilligung?

Die Bearbeitungszeiten variieren: BAFA-Einzelmaßnahmen: ca. 6–12 Wochen. KfW 458 (Heizungstausch): ca. 4–8 Wochen. KfW 261 (Komplettsanierung): ca. 4–8 Wochen nach Einreichung bei der Hausbank. Planen Sie diese Wartezeit ein — besonders wenn Sie saisonabhängige Arbeiten (z.B. Fassadendämmung im Frühjahr) planen.

Was ist der Unterschied zwischen BAFA und KfW?

Beide setzen die BEG-Förderung um, aber in verschiedenen Bereichen: Das BAFA ist zuständig für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung — als direkte Zuschüsse. Die KfW übernimmt den Heizungstausch (Zuschuss Nr. 458) und die Komplettsanierung zum Effizienzhaus (Kredit Nr. 261). Die KfW vergibt zudem die Ergänzungskredite (358/359).

Kann ich als Vermieter Förderung bekommen?

Ja, aber mit Einschränkungen. Vermieter erhalten die Basis-Förderung (z.B. 30% beim Heizungstausch, 15% bei Einzelmaßnahmen). Der Klimageschwindigkeitsbonus (+20%) und der Einkommensbonus (+30%) beim Heizungstausch stehen jedoch nur Selbstnutzern zur Verfügung. Die steuerliche Förderung nach §35c EStG ist für vermietete Objekte ebenfalls ausgeschlossen — hier greifen aber ggf. andere steuerliche Absetzungsmöglichkeiten.

Was genau ist der iSFP-Bonus?

Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein von einem Energieberater erstellter, ganzheitlicher Sanierungsplan für Ihr Gebäude. Wenn Sie Einzelmaßnahmen umsetzen, die im iSFP empfohlen werden, erhalten Sie den iSFP-Bonus von +5% auf den Fördersatz. Zusätzlich verdoppeln sich die maximal förderfähigen Kosten von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit. Der iSFP gilt für 15 Jahre und ist ein Fahrplan für schrittweise Sanierung.

Werden die Fördersätze 2026 geändert?

Die Grundfördersätze bleiben 2026 weitgehend stabil. Wichtig: Der Klimageschwindigkeitsbonus von 20% gilt noch bis Ende 2028 — ab 2029 sinkt er alle zwei Jahre um 3 Prozentpunkte (2029: 17%, 2031: 14% usw.). Es lohnt sich also, den Heizungstausch zeitnah anzugehen. Die BAFA-Einzelmaßnahmen und KfW-261-Konditionen sind aktuell nicht von Änderungen betroffen.

Was passiert, wenn die Förderung abgelehnt wird?

Ablehnungen kommen vor, meist wegen formaler Fehler. Häufige Gründe: Baubeginn vor Antragstellung, fehlende Unterlagen, nicht zugelassener Energieberater, technische Mindestanforderungen nicht erfüllt. Bei Ablehnung können Sie Widerspruch einlegen oder einen neuen Antrag stellen, sofern die Maßnahme noch nicht begonnen wurde. Deshalb ist eine sorgfältige Vorbereitung mit Energieberater so wichtig.

Lohnt sich die Förderung oder besser steuerlich absetzen?

Das hängt von Ihrer Situation ab. BEG-Zuschuss ist meist vorteilhafter, weil Sie das Geld direkt erhalten. Bei 20% Zuschuss auf 60.000 € bekommen Sie 12.000 € ausgezahlt. Die Steuerermäßigung lohnt sich eher bei kleineren Maßnahmen ohne Energieberater oder wenn Sie eine hohe Steuerlast haben. Faustregel: Bei Investitionen über 10.000 € und vorhandenem iSFP ist der BEG-Weg in den meisten Fällen besser. Lassen Sie sich von Ihrem Steuerberater individuell beraten.

Praxisleitfaden

Einblasdämmung: Kerndämmung für zweischaliges Mauerwerk

Die günstigste Dämmmaßnahme überhaupt — in wenigen Stunden eingebracht, ohne Gerüst, ohne Fassadenveränderung. Alles zu Verfahren, Materialien, Kosten und Förderung.

Lesezeit: 10 Min.

Aktualisiert: Feb. 2026

NEUWEST Fachredaktion

Was ist das? Verfahren Materialien Voraussetzungen Kosten-Nutzen Rechner Förderung Probleme FAQ

Querschnitt zweischaliges Mauerwerk mit Kernbohrung und Einblasdämmstoff der die Hohlschicht füllt — Kerndämmung: Wandaufbau im Schnitt

Fachmann führt Endoskopie-Kamera durch Bohrung in Backsteinwand zur Hohlraum-Kontrolle — Endoskopie: Hohlschicht-Inspektion vor Ort

Grundlagen

Was ist Einblasdämmung?

Dämmmaterial wird über kleine Bohrungen direkt in Hohlräume eingeblasen — schnell, sauber und effektiv.

Bei der Einblasdämmung (auch Kerndämmung oder Hohlraumdämmung) wird loser Dämmstoff über Bohrungen in vorhandene Hohlräume der Gebäudehülle eingeblasen. Im klassischen Fall handelt es sich um die Luftschicht zwischen zwei Mauerschalen — ein Konstruktionsprinzip, das vor allem in Nord- und Westdeutschland sowie Berlin bei Bauten von 1900 bis 1980 verbreitet ist.

Das Verfahren ist die kostengünstigste Dämmmaßnahme am Gebäude: Kein Gerüst, keine Veränderung der Fassadenoptik, Durchführung in einem Tag. Trotzdem lassen sich U-Wert-Verbesserungen von 60–80 % erzielen.

Neben dem zweischaligen Mauerwerk eignet sich Einblasdämmung auch für die oberste Geschossdecke (begehbar/nicht begehbar) und Dachschrägen mit Hohlräumen zwischen den Sparren.

Zweischaliges Mauerwerk

Häufigster Anwendungsfall. Hohlschicht (4–10 cm) zwischen Innen- und Außenschale wird vollständig verfüllt.

Oberste Geschossdecke

Hohlräume in Holzbalkendecken oder Aufblasen auf die Decke. Günstigste GEG-Pflichtmaßnahme.

Dachschräge / Sparrenzwischenraum

Zellulose oder Mineralwolle-Flocken zwischen die Sparren einblasen — ohne Demontage der Verkleidung.

Backsteinfassade mit Bohrloch-Raster vor der Dämmung und farblich verschlossenen Löchern danach — Bohrlöcher: Vorher und Nachher

Ablauf

So funktioniert das Einblasverfahren

In vier Schritten zur gedämmten Fassade — ohne Gerüst, ohne Dreck.

Kernbohrung

Bohrungen (ca. 20–25 mm) in der Außenschale im Raster von ca. 1 m. Fugenbohrung bevorzugt — unsichtbar nach Verschluss.

Endoskopie

Kamerainspektion der Hohlschicht: Breite messen, Mörtelreste und Feuchte prüfen, Hindernisse erkennen.

Einblasen

Dämmstoff wird mit Druckluft (0,5–1 bar) gleichmäßig und lückenlos in die Hohlschicht eingeblasen. Dauer: 2–4 Std. pro EFH.

Verschließen

Bohrungen werden mit passendem Mörtel verschlossen und farblich angepasst. Von außen kaum sichtbar.

Materialvergleich

Dämmmaterialien im Überblick

Vier gängige Einblasdämmstoffe im direkten Vergleich — mit allen relevanten Kennwerten.

Material	Lambda (W/mK)	Kosten/m²	Brandklasse	Setzung	Bewertung
Mineralwolle-Granulat Steinwolle-Flocken	0,035	20 – 30 €	A1 nicht brennbar	Keine	Empfehlung
EPS-Perlen Styropor-Kügelchen	0,033 – 0,040	15 – 25 €	B1 schwer entflammbar	Keine	Gut
Zellulose-Flocken Recyceltes Zeitungspapier	0,038 – 0,042	18 – 28 €	B2 normal entflammbar	Gering (2–5 %)	Gut (ökologisch)
Aerogel-Granulat Hochleistungsdämmstoff	0,016 – 0,020	80 – 150 €	A1/A2 nicht brennbar	Keine	Premium

Checkliste

Voraussetzungen prüfen

Nicht jedes Gebäude ist geeignet — diese Punkte müssen vor Beginn geklärt sein.

Endoskopische Hohlraumprüfung

Kamerainspektion zeigt den tatsächlichen Zustand der Luftschicht: Durchgängigkeit, Mörtelreste, Drahtanker, vorhandene Teildämmung.

Hohlschichtbreite min. 40 mm

Die nutzbare Luftschicht muss mindestens 40 mm breit sein. Üblich sind 50–80 mm bei Altbauten. Unter 40 mm ist Einblasdämmung technisch schwierig.

Feuchtezustand prüfen

Die Wand darf keine aufsteigende Feuchtigkeit haben. Nasse Hohlräume müssen erst saniert werden. Messung per Feuchtefühler oder Thermografie.

Außenschale regendicht

Die Außenschale muss intakt und regendicht sein (keine offenen Fugen, Risse). Gegebenenfalls vorher Fugen sanieren oder Hydrophobierung aufbringen.

Wirtschaftlichkeit

Kosten-Nutzen-Analyse

Einblasdämmung ist die günstigste Einzelmaßnahme mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Kosten pro m² vs. U-Wert-Verbesserung vs. Amortisation

Vergleich verschiedener Dämmmaßnahmen am Einfamilienhaus

Interaktiver Rechner

Kostenrechner Einblasdämmung

Berechnen Sie die Kosten, jährliche Einsparung und Amortisationszeit für Ihr Projekt.

Zu dämmende Fläche (m²)

Dämmmaterial

Hohlschichtbreite: 60 mm

40 mm60 mm80 mm100 mm

Aktueller Heizverbrauch (€/Jahr)

Geschätzte Gesamtkosten

3.000

Euro (inkl. MwSt.)

Kosten pro m² 25 €

Geschätzte Einsparung 720 €/Jahr

Amortisation ca. 4 Jahre

U-Wert (vorher) ~1,40 W/(m²K)

U-Wert (nachher) ~0,45 W/(m²K)

Fördermittel

Förderung für Einblasdämmung

Staatliche Zuschüsse und Steuervorteile für Ihre Kerndämmung.

15 %

BEG Einzelmaßnahme (BAFA)

Zuschuss von 15 % der förderfähigen Kosten für Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle. Voraussetzung: Technische Mindestanforderungen, Energieberater einbinden.

Zuschuss

+5 %

iSFP-Bonus

Zusätzlich 5 % Bonus, wenn die Maßnahme aus einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) stammt. Ergibt insgesamt bis zu 20 % Zuschuss.

Zusatzbonus

20 %

Steuerbonus §35c EStG

Alternativ zum BAFA-Zuschuss: 20 % der Kosten über 3 Jahre steuerlich absetzen. Max. 40.000 € pro Objekt. Kein Energieberater nötig.

Steuerbonus

Wichtig: Einblasdämmung ist fast immer förderfähig, da der Mindest-U-Wert von 0,24 W/(m²K) für die Außenwand bei ausreichender Hohlschichtbreite (ab ca. 50 mm) erreicht wird. NEUWEST unterstützt Sie bei der Antragstellung.

Praxiswissen

Typische Probleme und Lösungen

Worauf erfahrene Fachbetriebe achten — und wie Probleme vermieden werden.

Mörtelnasen im Hohlraum

Überquellender Mörtel aus der Bauzeit verengt oder blockiert die Luftschicht stellenweise.

Lösung: Endoskopie vor Beginn. Bei partieller Verengung: dichteres Bohrraster (0,5 m). Bei massiver Verstopfung: ggf. Innendämmung als Alternative.

Feuchtigkeit in der Luftschicht

Durchfeuchtung durch defekte Fugen, fehlende Abdichtung oder aufsteigende Feuchtigkeit.

Lösung: Ursache beseitigen (Fugensanierung, Horizontalsperre). Hydrophobiertes Dämmmaterial verwenden (z. B. EPS-Perlen). Danach mindestens 3 Monate trocknen lassen.

Setzung des Dämmstoffs

Manche Materialien (v. a. Zellulose) können sich im Laufe der Jahre um 2–5 % setzen.

Lösung: Verdichtetes Einblasen mit Überdruck. Mineralwolle-Granulat oder EPS-Perlen sind setzungsfrei. WLG-Zuschlag bei Zellulose einkalkulieren.

Wärmebrücken an Fensterlaibungen

Die Hohlschicht reicht oft nicht bis zur Fensterlaibung. Dort bleibt eine ungedämmte Stelle.

Lösung: Ergänzende Laibungsdämmung (2–3 cm Dämmplatte) innen oder außen anbringen. NEUWEST bietet dies als Zusatzleistung an.

Häufige Fragen

FAQ zur Einblasdämmung

Antworten auf die wichtigsten Fragen unserer Kunden.

Wie erkenne ich, ob mein Haus zweischaliges Mauerwerk hat?

Typische Merkmale: Wandstärke ab ca. 30 cm (oft 34–40 cm), Baujahr zwischen 1900 und 1980, Klinker- oder Verblendfassade in Norddeutschland/Berlin. Ein sicherer Nachweis gelingt durch eine Probebohrung in die Fuge: Nach der Außenschale (ca. 11,5 cm) folgt ein Hohlraum, danach die Innenschale. NEUWEST prüft dies kostenlos im Rahmen der Erstberatung.

Wie lange dauert die Einblasdämmung?

Ein typisches Einfamilienhaus (ca. 100–140 m² Fassadenfläche) wird in einem Tag komplett gedämmt — inklusive Bohrungen, Einblasen und Verschließen. Größere Mehrfamilienhäuser benötigen 2–3 Tage. Die Arbeiten werden von außen durchgeführt, Sie können normal im Haus wohnen bleiben.

Brauche ich ein Gerüst?

In den meisten Fällen: Nein. Für Erdgeschoss und 1. OG reicht ein Arbeitsgerüst oder eine Leiter. Bei höheren Gebäuden kann ein kleines Fahrgerüst nötig sein — aber kein vollflächiges Fassadengerüst wie bei WDVS. Das spart erhebliche Kosten (ca. 8–15 €/m² Gerüstkosten entfallen).

Verändert sich die Fassadenoptik?

Nein. Die Bohrungen (ca. 20–25 mm) werden bevorzugt in die Mörtelfugen gesetzt und nach dem Einblasen farblich passend verschlossen. Nach Abschluss der Arbeiten sind die Bohrlöcher praktisch unsichtbar. Perfekt für denkmalgeschützte Fassaden oder Klinker, der erhalten bleiben soll.

Kann Einblasdämmung Schimmel verursachen?

Im Gegenteil: Richtig ausgeführte Einblasdämmung reduziert das Schimmelrisiko, weil die innere Wandoberfläche wärmer wird und weniger Kondensat entsteht. Wichtig ist, dass die Außenschale dampfdurchlässig bleibt (kein dampfdichter Anstrich) und keine Feuchteschäden vorliegen. Bei fachgerechter Ausführung nach DIN 4108 besteht kein Schimmelrisiko.

Welches Material ist das beste?

Für die meisten Fälle empfehlen wir Mineralwolle-Granulat: Brandklasse A1 (nicht brennbar), kein Setzungsverhalten, guter Lambda-Wert (0,035 W/mK) und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. EPS-Perlen sind etwas günstiger, aber nur B1 (schwer entflammbar). Zellulose ist ökologisch vorteilhaft, kann aber leicht setzen. Aerogel bietet die beste Dämmleistung, ist aber 3–5x teurer.

Was passiert, wenn die Hohlschicht nicht durchgängig ist?

Das wird bei der Endoskopie vor Beginn festgestellt. Kleinere Hindernisse (Mörtelnasen) können durch ein dichteres Bohrraster umgangen werden. Ist die Hohlschicht an vielen Stellen blockiert, wird im Bericht dokumentiert, welche Bereiche gedämmt werden konnten. In Extremfällen empfehlen wir eine Innendämmung als Alternative.

Ist eine Einblasdämmung genehmigungspflichtig?

Nein. Einblasdämmung ist keine bauliche Veränderung der Fassade und daher genehmigungsfrei. Auch bei denkmalgeschützten Gebäuden ist sie in der Regel zulässig, da die äußere Erscheinung nicht verändert wird. Lediglich eine Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde kann erforderlich sein.