Abdichtung & Drainage – Schutz für Ihr Bauwerk in Berlin und bundesweit
Feuchte Keller, eindringendes Grundwasser oder unzureichend entwässerte Fundamente sind keine Kleinigkeit – sie gefährden die Bausubstanz und treiben Folgekosten in die Höhe. NEUWEST GmbH plant und realisiert den vollständigen Schutz Ihres Bauwerks von unten: von der fachgerechten Drainage rund ums Gebäude bis zur dauerhaften Abdichtung erdberührter Bauteile.
Als erfahrenes Bauunternehmen mit Sitz in Berlin und bundesweiter Einsatzbereitschaft übernehmen wir Abdichtungs- und Drainageprojekte im Neubau ebenso wie im Bestand. Wir arbeiten nach aktuellen Normen, setzen auf bewährte Materialien und stimmen jede Maßnahme auf den tatsächlichen Lastfall und die Bodenverhältnisse vor Ort ab – damit Sie langfristig trocken bleiben.
Was umfasst unser Leistungsbereich Abdichtung & Drainage?
- Bauwerksabdichtung nach DIN 18533 (erdberührte Bauteile)
- Drainage zur Entlastung drückenden und stauenden Wassers
- Schutzschichten und Noppenbahnen als Abdichtungsbegleitung
- Sanierung und Instandsetzung bestehender Abdichtungen
- Koordination mit Erd- und Gründungsarbeiten aus einer Hand
- Dokumentation und normgerechte Ausführungsnachweise
Ob Neubaukeller, Tiefgarage oder sanierungsbedürftiger Altbau – NEUWEST liefert Abdichtung und Drainage als integrierten Bestandteil der Gründungsarbeiten. So vermeiden wir Schnittstellenprobleme und stellen sicher, dass alle Gewerke aufeinander abgestimmt sind.
Abdichtung & Drainage im Überblick
Unter Abdichtung & Drainage fassen wir alle Maßnahmen zusammen, die erdberührte Bauteile vor Feuchtigkeit und drückendem Wasser schützen. Dazu zählen die Kellerabdichtung von Wänden und Bodenplatten sowie die Drainage zur gezielten Ableitung von Sicker- und Stauwasser rund um das Fundament. Beide Bereiche greifen ineinander: Die Drainage entlastet den Baukörper, die Abdichtung hält die Bausubstanz dauerhaft trocken.
Notwendig wird dieser Schutz vor allem bei feuchten Kellerwänden, sichtbaren Salzausblühungen, muffigem Geruch oder stehendem Wasser nach Starkregen. Auch bei Umnutzung eines Kellers zu Wohn- oder Nutzraum sowie bei bindigen, wenig durchlässigen Böden ist eine Bewertung sinnvoll. In Berlin spielt zudem der teils hohe Grundwasserstand eine Rolle, der die Anforderungen an die Ausführung erhöht.
Entscheidend ist die richtige Einordnung des Lastfalls, also ob lediglich Bodenfeuchte, aufstauendes Sickerwasser oder drückendes Wasser einwirkt. Davon hängt ab, ob eine Drainage, eine Außen- oder Innenabdichtung oder eine Kombination zum Ziel führt. Diese Grundlagen klären wir vorab bei einer Bestandsaufnahme vor Ort.
Orientierung: Welche Leistung für welchen Bedarf?
Steht anfallendes Oberflächen- und Sickerwasser im Vordergrund, ist die Drainage der richtige Ansatz. Sie fängt Wasser über ein Rohrsystem in einer Kiesschicht rund um das Gebäude ab und leitet es kontrolliert ab, bevor es überhaupt an die Kellerwand gelangt. Details zu Aufbau, Gefälle und Ableitung finden Sie im Unterbereich Drainage verlegen.
Zeigen sich dagegen bereits feuchte Wände, Durchfeuchtungen oder Wasserdurchtritt, steht die Kellerabdichtung im Mittelpunkt. Je nach Situation kommt eine Abdichtung von außen mit Freilegen der Wände oder eine Abdichtung von innen infrage. Welche Variante passt und wie sie ausgeführt wird, behandelt der Unterbereich Kellerabdichtung.
In vielen Fällen ist die Kombination beider Leistungen sinnvoll, weil Drainage und Abdichtung unterschiedliche Wasserarten adressieren. Bei einem Neubau lassen sich beide Maßnahmen von Anfang an mitplanen, im Bestand richten wir uns nach Zugänglichkeit und Schadensbild. Wir empfehlen die für Ihr Bauwerk wirtschaftlichste Lösung, nicht das umfangreichste Paket.
Kostenrahmen & Qualität
Die Kosten hängen stark von Umfang, Zugänglichkeit und Wasserbelastung ab und lassen sich seriös nur nach Begehung beziffern. Als grobe Orientierung liegt eine Drainage häufig bei ca. 60 bis 150 Euro pro laufendem Meter inklusive Aushub und Verfüllung. Eine Außenabdichtung bewegt sich erfahrungsgemäß im Bereich von ca. 300 bis 600 Euro pro Quadratmeter freigelegter Wandfläche, da hier Erdarbeiten den größten Anteil ausmachen.
Eine Innenabdichtung ist meist günstiger, weil kein Erdaushub anfällt, ersetzt eine notwendige Außenabdichtung aber nicht in jedem Fall. Alle Angaben verstehen sich als ungefähre ca.-Spannen ohne Nebenarbeiten wie Wiederherstellung von Wegen oder Bepflanzung. Ein belastbarer Preis ergibt sich erst aus dem konkreten Aufmaß.
Bei der Qualität kommt es auf die korrekte Ermittlung des Wasserlastfalls, saubere Untergrundvorbereitung und lückenlos ausgeführte Anschlüsse an, etwa an Durchdringungen und Übergängen. Achten Sie auf eine nachvollziehbare Dokumentation, geeignete Materialien für den jeweiligen Fall und eine fachgerechte Ableitung des Drainagewassers. Eine unsachgemäße Ausführung führt schnell zu erneuter Durchfeuchtung und vermeidbaren Folgekosten.
Abdichtung & Drainage im Detail
Wählen Sie den passenden Leistungsbereich – wir beraten Sie gerne zu Umfang und Ausführung.
